Grazie al successo della collaborazione tra l'OPWDD e la NYC Homes and Community Renewal (HCR) nello sviluppo di alloggi a prezzi accessibili per le persone che ricevono servizi attraverso il programma Integrated Supportive Housing (ISH) dell'OPWDD, il Commissario Neifeld è lieto di annunciare l'ampliamento dei finanziamenti operativi per le unità dei progetti finanziati da HCR.
Per la prima volta, l'OPWDD pubblicherà una seconda fase di richiesta di lettere di sostegno per i progetti che intendono richiedere un finanziamento di capitale all'HCR e che cercano di mettere a disposizione unità per persone con I/DD. Le lettere di sostegno dimostreranno il supporto dell'OPWDD attraverso sussidi abitativi continuativi e altri servizi approvati dall'OPWDD per gli inquilini delle unità OPWDD nelle nuove opportunità abitative di supporto. Si noti che questa tornata di candidature riguarderà solo i progetti che non richiedono il capitale dell'OPWDD.
Si prevede che, in futuro, l'OPWDD organizzerà due cicli di finanziamento per l'edilizia residenziale integrata ogni anno: uno in tarda primavera, che includerà un'opzione di finanziamento in conto capitale, e uno in inverno, che in genere offrirà solo lettere di sostegno per gli impegni di sussidio abitativo. Queste opportunità di finanziamento si allineano ai cicli di finanziamento di capitale di HCR Multi-family (9%).
I progetti di edilizia abitativa a prezzi accessibili che possono richiedere un finanziamento operativo continuo nell'ambito della prossima tornata di candidature devono presentare le seguenti caratteristiche:
- Si propone di avere unità di supporto che ricevano un affitto preferenziale per le persone idonee ai servizi OPWDD;
- Hanno individuato un sito specifico e un piano distinto per mettere in sicurezza il sito entro un periodo di tempo ragionevole, se non lo è già;
- Nella loro sottoscrizione è presente una fonte di finanziamento pubblico gestita dall'HCR;
- Un fornitore approvato dall'OPWDD in regola fa parte del team di progetto; e
- Al progetto partecipa uno sviluppatore o un consulente esperto in materia di alloggi a prezzi accessibili/di sostegno.
Le assegnazioni sono soggette a priorità regionali, necessità programmatiche e sostenibilità fiscale a livello statale.
I requisiti programmatici aggiuntivi sono reperibili ai seguenti link per l'RFA e il Term Sheet della primavera 2022. Anche se il capitale non sarà assegnato attraverso la prossima RFA, saranno richieste le stesse aspettative programmatiche e di sviluppo del progetto.
La prossima tornata di finanziamenti dell'OPWDD sarà annunciata entro la fine dell'anno solare 2022. I gruppi di progetto possono contattare l'unità Housing Initiatives dell'OPWDD per richiedere una chiamata obbligatoria di assistenza tecnica o per porre domande all'indirizzo [email protected] o 518-473-1973.
